🛠️ Lote en Venta en Cañada de Gómez – 4.195 m² en Zona Semi Industrial Consolidada 🏭 📍 Derqui S/N, a metros de Av. Santa Fe (Ruta 9) y cerca de Av. Leandro Alem. Este amplio lote en venta en Cañada de Gómez ofrece una ubicación estratégica dentro de la trama urbana, ideal para desarrollos industriales, logísticos o productivos. Con una superficie total de 4.594,50 m², se encuentra en una zona semi industrial consolidada, lo que garantiza potencial de valorización y un entorno ideal para actividades comerciales de gran escala. ✨ Características del Lote: ✔️ Terreno baldío sin construcciones. ✔️ Calle sin pavimentar. ✔️ Entorno mixto: fábrica de muebles lindera y viviendas familiares a 2 cuadras. ✔️ Ubicado a pocas cuadras del centro de la ciudad. 🚛 Ventajas Estratégicas: 🔹 Rápido acceso a Ruta Nacional 9 y arterias principales. 🔹 Zona con excelente conectividad para transporte pesado. 🔹 Ideal para depósito, centro logístico, nave industrial o emprendimientos productivos. 🔹 Área con tendencia de crecimiento por el impulso del desarrollo industrial. 🔌 Servicios Disponibles: 💡 Energía eléctrica 🚰 Agua corriente 🔥 Red de gas natural 💡 Alumbrado público 📈 Oportunidad de inversión en una ciudad en expansión, con alta proyección para proyectos industriales o comerciales de gran escala. 📞 Consúltanos para más información o agenda una visita.