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RETASADO. Te presentamos una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada, cerca del parque Scalabrini Ortiz y a pocas cuadras del Shopping Alto Rosario. Este terreno, de forma irregular, ofrece un potencial único en una zona de alto crecimiento edilicio. La peculiar forma de este terreno lo convierte en una opción versátil y atractiva para diferentes proyectos. El tramo de Av. Sabin tiene una longitud de 16.13 metros, mientras que el lateral de Junín abarca 23.50 metros en el lado norte y 35.31 metros en el lado sur, y Don Bosco tiene una extensión de 10.94 metros. El terreno se encuentra dentro de la normativa del Segundo Anillo Perimetral al Área Central, con una clasificación de Travesía II y Corredor Urbano C. Av de La Travesía Tramo II, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con un Certificado Urbanístico que autoriza la construcción de planta baja y tres pisos, con una altura mínima de 6 metros y máxima de 10 metros. En nuestra plataforma, trabajamos para brindarte las mejores oportunidades inmobiliarias. Tener en cuenta que todas las medidas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente.